Lance inicial X lance mínimo: conheça a diferença

Assim como em diversos outros segmentos específicos, o leilão é um ramo que possui algumas peculiaridades e termos que podem ser desconhecidos da rotina da maioria das pessoas. 

Entretanto, à medida que você vai se familiarizando, vai se sentindo mais seguro e terá mais confiança de tornar leilões, boas oportunidades de aquisição de bens.

 

Por isso, neste artigo, a Pestana Leilões esclarecerá dois termos que são muito utilizados em leilões, para facilitar ainda mais a sua participação nos próximos pregões.

 

Mas lembre-se que, para participar, você deve realizar o cadastro no site da Organização e para conferir a documentação necessária, basta clicar aqui.

Conheça a seguir o que é lance no leilão e a diferença entre o lance inicial e o lance mínimo:

 

Veja também: como dar lance em leilão

 

Lance no leilão

 

O lance no leilão é a oferta feita por um participante para adquirir o bem disponível. Os valores oferecidos devem respeitar o lance inicial e o incremento mínimo estabelecidos. Durante o pregão, os lances representam o interesse dos compradores e a competitividade pela aquisição do item em disputa.

 

 

Lance inicial

 

 

É o valor para abertura do pregão e início da disputa. Ele pode não ser o mesmo do valor mínimo de venda do bem definido pelo parceiro vendedor. 

 

Caso o lance inicial não atinja o valor desejado pelo comitente vendedor, o bem não é retirado do leilão, apenas fica em repasse por tempo limitado no pregão aberto a lances, ou ainda entra em condicional e vai para avaliação do comitente vendedor, que tem o direito de não liberar os bens pelo maior preço ofertado.

 

 

Lance mínimo

 

É valor da oferta em leilão, mesmo que não haja disputa ele é aceito e vendido. É utilizado, geralmente, em leilões de imóveis.

 

É o termo utilizado em leilões judiciais e representa o menor valor aceito pelo comitente vendedor para a venda de seus bens. Esse valor consta, muitas vezes, no edital de leilão. Porém, há situações em que o lance mínimo não está expresso no edital e, cabe ao leiloeiro, sugerir o valor, conforme o critério utilizado pelo juízo.

Além desses dois tipos de lances, existem outros que também se fazem presente durante o leilão, confira:

 

Lance: o valor do lance no leilão é estipulado pelo participante, tendo como base o lance inicial e o incremento mínimo.

 

Automático: é o valor máximo estipulado pelo participante. Ele vai cobrindo a oferta dos demais participantes, de forma automática. Se a pessoa arrematar o bem, ela pagará o valor estipulado pelo parceiro. 

 

Lance incremental: o sistema efetua automaticamente lances em nome do participante, toda vez que o usuário clicar em “dar lance”.

 

Venda em condicional: o último lance ofertado é inferior ao valor de aceitação do comitente vendedor, então o leiloeiro, poderá recebê-lo, declarando como “venda condicional

 

Dúvidas comuns sobre lances em leilões

Mesmo compreendendo o que é o lance no leilão, é comum surgirem algumas dúvidas, como:

 

• Posso desistir de um lance depois de ofertado? Em geral, não. Lances em leilões são compromissos legais. Certifique-se de que deseja adquirir o bem antes de fazer a oferta.  
• O que acontece se ninguém der um lance inicial? O bem pode ser disponibilizado para repasse ou entra em venda condicional, dependendo do regulamento do leilão e da decisão do comitente vendedor.  
• Como saber se meu lance foi aceito? Nos leilões eletrônicos, você será notificado imediatamente após arrematar o bem. Em outros casos, o leiloeiro poderá confirmar o resultado ao final do pregão

 

Cadastre-se e dê seu lance em leilão

 

A Pestana Leilões está sempre ao seu lado

 

 

O esclarecimento desses termos, visa auxiliar no momento da participação, a Organização conta com suporte e atendimento, para que você possa entrar em contato sempre que surgirem dúvidas e quer auxiliar você a encontrar as melhores oportunidades de aquisição de bens, por isso, fique atento a agenda de leilões! Basta clicar aqui!

Perguntas frequentes sobre lance inicial e lance mínimo

Entender os valores indicados em um leilão é essencial para participar com mais segurança. A seguir, respondemos às principais dúvidas sobre lance inicial, lance mínimo, venda condicional e custos que devem ser considerados antes da disputa.

Qual a diferença entre lance inicial e lance mínimo?

O lance inicial é o valor a partir do qual os participantes podem começar a ofertar em um leilão. Ele funciona como o ponto de partida da disputa.

Já o lance mínimo é o menor valor que pode ser aceito para que o bem seja vendido, conforme as regras definidas no edital ou pelo comitente vendedor. Em alguns casos, o lance inicial e o lance mínimo podem ser iguais. Em outros, podem ter funções diferentes, especialmente quando existe possibilidade de venda condicional.

Por isso, antes de participar, é importante ler o edital e conferir as condições específicas do lote.

Como definir um bom lance em leilão?

Para definir um bom lance em leilão, o primeiro passo é pesquisar o valor de mercado do bem e comparar com o preço apresentado no lote. Depois, é preciso somar todos os custos envolvidos, como comissão, taxas, documentação, regularização, transporte ou despesas de transferência.

Com essas informações, o ideal é estabelecer um limite máximo antes da disputa. Assim, você evita decisões impulsivas e participa com uma estratégia mais segura, mantendo o lance dentro do valor que realmente faz sentido para o seu objetivo.

O que acontece se ninguém atingir o lance mínimo?

Se ninguém atingir o lance mínimo, o bem pode não ser vendido naquele momento. Dependendo das regras do edital, ele pode voltar para uma nova oportunidade, ficar disponível em venda direta ou ter o maior lance analisado de forma condicional pelo vendedor.

Como cada leilão pode seguir condições específicas, o participante deve verificar no edital o que acontece quando o valor mínimo esperado não é alcançado.

O que é venda condicional em leilão?

A venda condicional acontece quando o maior lance ofertado precisa ser analisado e aprovado pelo vendedor antes de ser confirmado. Isso costuma ocorrer quando o valor oferecido não atinge determinada expectativa ou condição definida para o lote.

Nesse caso, o participante não deve considerar a compra finalizada imediatamente após o lance. É necessário aguardar a homologação ou resposta do comitente vendedor, conforme os prazos e regras previstos no edital.

Quais custos considerar além do valor do lance?

Além do valor do lance, é importante considerar a comissão da leiloeira, tributos, taxas, despesas com documentação, transferência, regularização, transporte, retirada do bem e possíveis débitos ou pendências indicadas no edital.

No caso de imóveis, também podem entrar custos como escritura, registro, ITBI e regularizações. Já em veículos, podem existir despesas com transferência, documentação e exigências complementares do Detran.

Por isso, antes de dar um lance, avalie o custo total da operação e não apenas o valor ofertado.

 

Confira também: leilão de recuperados | carro de leilão vale a pena? | Leia também: O que é veículo recuperado | Preço vil e lance vil | Lance automático em leilão | Preço vil e lance vil