Em quanto tempo um imóvel é vendido em leilão?

A decisão de vender um imóvel ocorre por inúmeras razões, desde liquidez até um plano estratégico de reinvestimento. Para muitos proprietários e empresas, a venda de imóvel em leilão é uma alternativa interessante. Mas uma pergunta comum é: em quanto tempo o imóvel é vendido em leilão? 

Para entender esse e outros aspectos do leilão imobiliário, acompanhe nosso artigo!

Por que vender imóvel em leilão?

Na venda um imóvel, muitos proprietários tradicionalmente recorrem a corretoras ou tentam a venda direta. A venda de imóvel em leilão tem ganhado espaço e é uma escolha que merece consideração devido às razões que listamos a seguir.

Rapidez no processo de venda

A venda via leilão pode ser muito mais rápida do que a tradicional. Em um mercado imobiliário desafiador ou em períodos de retração econômica, um imóvel permanece listado por meses, até anos, antes de um comprador manifestar interesse. Em contraste, o leilão oferece um timeline definido para a venda, proporcionando previsibilidade ao vendedor.

Exposição ampliada

Os leilões costumam atrair uma ampla variedade de potenciais compradores, de investidores à procura de oportunidades a compradores em busca da próxima residência. A promoção intensiva pré-leilão assegura que o imóvel seja visto por um vasto público.

Competição direta

O formato do leilão incentiva a competição direta entre os licitantes, propiciando lances mais altos, especialmente se o imóvel é particularmente desejável ou se localiza em uma área de alta demanda.

Transparência no processo

A venda de um imóvel em leilão é aberta e transparente. Os licitantes estão cientes das condições de venda e há a mesma oportunidade a todos, de competição pelo imóvel, o que reduz as chances de disputas pós-vendas.

Eliminação de negociações prolongadas

No método tradicional, as negociações se estendem por longos períodos, com contrapropostas e ajustes de preço. No leilão, o processo de lance elimina essa fase prolongada, com uma conclusão mais rápida da venda.

Em quanto tempo um imóvel é vendido em leilão?

O tempo de vendas dos imóveis, pela natureza e valor, é um pouco mais extenso, em comparação com outros bens. No entanto, a venda de imóvel em leilão tende a ser mais rápida do que por métodos tradicionais. 

Na Pestana Leilões, por exemplo, os imóveis vão a leilão, em média 25 a 30 dias após a liberação do bem pelo vendedor. Esse período contempla desde a promoção e marketing até a realização do leilão. Entretanto, a rapidez também depende da atratividade do imóvel, do valor estipulado e das condições do mercado no momento do leilão.

Por que bancos e financeiras buscam por leilões?

Bancos e financeiras frequentemente contam, em seu portfólio, com imóveis retomados por inadimplência. Para essas instituições, mantê-los gera custos. Por isso, a venda rápida por leilão é estratégica, pois recupera rapidamente uma parte do crédito concedido e minimiza as perdas. Além disso, o leilão proporciona um processo transparente e justo, crucial para instituições que lidam com confiança e reputação no mercado.

Como participar de um leilão na Pestana Leilões?

Se você pensa em leiloar um imóvel, a Pestana Leilões é uma das referências no mercado, com experiência reconhecida. O processo, é simplificado e garante eficiência e transparência. Confira o passo a passo:

• Listagem de itens: apresente os bens que quer leiloar e forneça descrições completas com documentos comprobatórios, fotos, vídeos e quaisquer outras informações relevantes. Essa riqueza de detalhes ajuda os potenciais compradores a tomarem decisões bem fundamentadas;
• Definição do valor mínimo: a Pestana Leilões dispõe de uma equipe de profissionais especializados para avaliar cada bem durante o planejamento do leilão.
• Assessoria especializada: a Pestana está ao lado dos parceiros vendedores em todos os momentos, cuidando de todos os detalhes, desde a promoção do leilão, gestão de visitações, o controle de débitos relacionados aos imóveis, a notificação de ex-fiduciantes e os registros de atas e vendas, até a finalização de cada venda, proporcionando tranquilidade e satisfação para quem vende. 

A participação em um leilão e a venda do seu imóvel nunca foram tão simples. Com a Pestana Leilões, você tem garantia de um serviço completo, transparente e eficiente. Então, agora que você sabe em quanto tempo um imóvel é vendido em leilão e por que essa alternativa é utilizada por muitos proprietários e empresas, entre em contato com a Pestana Leilões pelo e-mail novosnegocios@pestanaleiloes.com.br ou telefone 51 99640-3141  e conheça mais sobre nossos serviços!