Como arrematar imóvel em leilão com segurança

Arrematar imóvel em leilão é uma das formas mais econômicas de aquisição de propriedades, porém, é fundamental que essa compra seja realizada com total segurança e consciência. Assim, evita-se surpresas indesejadas e você estará realizando um bom investimento. Neste artigo, explicaremos como fazer isso de forma confiável e segura. Continue a leitura e confira!

Benefícios de arrematar imóvel de leilão

Arrematar um imóvel em leilão é uma opção atraente para diversos investidores e compradores. E não é à toa: as vantagens são significativas. Vamos explorar algumas.

Valores competitivos

Um dos atrativos dos leilões é a possibilidade de adquirir propriedades por preços muito abaixo dos de mercado. Muitas vezes, os bens são oferecidos com valores iniciais até 50% menores do que os praticados convencionalmente. Essa característica, por si só, já seria o suficiente para atrair muitos compradores, mas os benefícios não param por aí.

Comodidade digital

Com a era digital, há a vantagem de participar de leilões sem sair de casa. As modalidades online e eletrônica aumentam em popularidade, permitindo que interessados em diferentes regiões, sem restrições geográficas, deem lances e acompanhem o desenrolar dos eventos em tempo real, por dispositivos conectados.

Verificação presencial

Em alguns casos é possível verificar presencialmente os imóveis em leilão. Esse acesso direto permite que os interessados avaliem as condições do bem, localização, estrutura e outros aspectos decisivos na hora de fazer uma oferta.

Diversidade de opções

Os leilões oferecem uma variedade impressionante de propriedades, o que aumenta as chances de encontrar exatamente o tipo de imóvel procurado, residencial, comercial ou terrenos.

Informações atualizadas

No site da Organização leiloeira é possível encontrar todas as informações atualizadas dos imóveis em leilão. Os filtros disponíveis no site auxiliam nas buscas pelas melhores oportunidades.

Com todas essas vantagens, fica claro que arrematar um imóvel em leilão é uma estratégia inteligente, tanto para quem quer uma nova moradia quanto para quem enxerga, nesse segmento, uma oportunidade de investimento.

Como arrematar imóvel de leilão com segurança

Conseguir um ótimo negócio em leilões é uma possibilidade real, mas, para que a experiência seja bem-sucedida, é essencial adotar algumas práticas seguras. Entenderemos melhor como se precaver na hora de arrematar um imóvel de leilão.

Analise o edital

Esta é a primeira e uma das mais importantes etapas. O edital contém todas as informações legais sobre o imóvel: condições de venda, formas de pagamento, possíveis dívidas existentes, status de ocupação, entre outros detalhes. Leia-o atentamente e evite surpresas desagradáveis.

Consulte o cadastro do leiloeiro na Junta Comercial

Os leiloeiros precisam ser registrados na Junta Comercial do estado onde atuam. Com a verificação desse registro, você se assegura de que está lidando com um profissional habilitado e reconhecido legalmente, minimizando riscos de fraudes.

Confira a documentação do imóvel

É crucial garantir que a propriedade esteja livre de pendências que comprometam a transferência. Certifique-se de que impostos, taxas condominiais e outros encargos estejam em dia ou sejam citados no edital do leilão. Solicite também uma certidão vintenária, no Cartório de Registro de Imóveis, para verificar se não há histórico de problemas legais nas últimas duas décadas.

Verifique o imóvel antecipadamente

Se possível visite imóvel. Visitar o local possibilita avaliar pessoalmente as condições da propriedade: localização, possíveis problemas estruturais e entender melhor o que está, de fato, adquirindo.

Conte com um especialista em mercado imobiliário

O suporte de um corretor de imóveis, ou advogado especializado servem como auxílio na avaliação do bem imóvel, interpretam o edital, verificam documentações e aconselham sobre o valor real do imóvel.

Ao seguir essas orientações, a possibilidade de arrematar um imóvel em leilão, com segurança e satisfação, aumenta consideravelmente. Lembre-se de que a preparação e o conhecimento são as melhores estratégias em bons negócios nesse mercado.

Por que contar com a Pestana Leilões

A Pestana Leilões é uma empresa reconhecida pela experiência e confiabilidade no setor de leilões e conta com a expertise de uma equipe multidisciplinar e especializada, também oferece uma ampla variedade de opções de imóveis. 

Se você quer arrematar imóvel com total confiança e segurança, não hesite em contar com a Pestana Leilões. Nossa equipe está à disposição para ajudar a fazer o melhor negócio!