O que vender em leilão? Saiba as possibilidades

Se está cogitando vender algum bem, mas não sabe por onde começar, o leilão é uma maneira eficiente e transparente de vender diversos tipos de bens, desde veículos até imóveis e equipamentos industriais. Confira nosso guia e saiba o que vender em leilão, como funciona e muito mais. 

 

Como funciona a venda em leilão?

 

Conheça as submodalidades

 

Há basicamente dois tipos de leilão: os extrajudiciais e os judiciais. No âmbito dos leilões extrajudiciais, há as seguintes submodalidades:

 

Leilões empresariais

 

A venda de bens de propriedade de empresas públicas e privadas podem ser retomados de operações de crédito ou integrarem os ativos das empresas.

 

Alienação fiduciária

 

Específico para imóveis e regido pela Lei 9.514/97, envolve dois leilões: um pelo valor de avaliação do imóvel, e outro pelo valor da dívida.

 

Leilões da administração pública

 

As regras são determinadas por órgãos públicos, conforme a Lei 8.666/93.

 

Já em relação aos leilões judiciais, destacam-se os que listamos a seguir.

 

Leilões falimentares

 

Ocorrem com a venda de bens após a decretação da falência de uma empresa para pagamento dos credores.

 

Leilões de execução cível

 

Neste leilão, vendem-se bens penhorados em processos judiciais civis. Também ocorrem dois leilões: o primeiro pelo valor de avaliação do bem, e o segundo pela melhor oferta.

 

Leilões de processos trabalhistas

 

Acontece com a venda de bens penhorados em processos trabalhistas para pagamento das dívidas aos empregados.

 

Como há diferentes tipos de leilão, há diversas formas de funcionamento, mas, de modo geral, o processo é o seguinte:

 

Identificação e avaliação dos bens

 

Antes de o leilão ocorrer, os bens a serem vendidos são identificados e avaliados por especialistas para determinar seu valor de mercado.

 

Catalogação e divulgação

 

Esses bens são catalogados e listados em um catálogo. Estratégias diversas de divulgação são implementadas, a fim de atrair potenciais compradores.

 

Visitação aos bens

 

Em certos casos, especialmente para bens de maior porte como imóveis, veículos e maquinários, é permitido aos interessados visitarem os locais para inspecionar os bens pessoalmente.

 

Lances

 

O leilão, propriamente dito, começa no dia e hora estabelecidos. Dependendo da modalidade do leilão, ocorre online ou presencialmente. Os participantes oferecem seus lances, tentando superar os anteriores.

 

Arremate do bem

 

O bem é finalmente arrematado pelo participante que deu o maior lance. Uma vez arrematado, há a obrigação legal de pagamento pelo comprador.

 

Pagamento e transferência de posse

 

O arrematante efetuará o pagamento conforme as regras estabelecidas, seguido da transferência de posse do bem, conforme procedimentos legais e com registro em cartório.

 

Comissão do leiloeiro

 

Geralmente, há uma comissão a ser paga ao leiloeiro ou à empresa organizadora do leilão, cujo custo será dividido entre o comprador e o vendedor, conforme acordado.

 

Finalizados esses passos, o leilão é considerado concluído após a venda de todos os bens, e a efetivação de todos os pagamentos correspondentes.

 

O que vender em leilão?

 

A resposta é incrivelmente ampla, abrangendo uma vasta gama de categorias e tipos de bens. A seguir, exploraremos, em mais detalhes, as opções mais comuns.

 

Veículos

 

A categoria de carros à venda em leilão, além dos carros usados ou seminovos, também inclui veículos especializados, como caminhões de carga, tratores e barcos. A venda de veículos em leilão é uma excelente opção para concessionárias que querem fazer rotação de estoque, por exemplo.

 

Imóveis

 

Terrenos, fazendas e imóveis comerciais, como escritórios e lojas, também podem ser vendidos em leilão, não apenas residências e apartamentos entram na lista. No edital do leilão, conterão todas as informações necessárias: metragem, localização e status de ocupação, facilitando o processo para o vendedor e para o comprador.

 

Veja também: Como funciona um leilão de terreno

 

Bens diversos

 

Se você tem um negócio ou está encerrando um, leilões são uma forma rápida de liquidar inventário: máquinas e equipamentos industriais, móveis, computadores, smartphones e outros dispositivos.

 

Quais são as vantagens de vender em leilão?

 

A opção pela venda de bens em leilão promove uma série de benefícios que facilitam o processo de venda e maximizam seus lucros. Aqui estão algumas das principais vantagens.

 

Liquidez imediata

 

Uma das principais vantagens é a liquidez proporcionada pelo leilão. O vendedor recebe o valor da venda do bem em até cinco dias úteis após o leilão, especialmente útil para quem precisa de retorno financeiro rápido.

 

Transparência e segurança

 

O processo de leilão é regulamentado por legislação federal específica, que impõe obrigações claras para vendedores, compradores e leiloeiros. Além disso, as condições de venda e pagamento são divulgadas de maneira transparente em editais e outras mídias.

 

Método ágil de venda

 

A agilidade também é uma característica marcante dos leilões. Para veículos, a média de tempo para a realização do leilão é de 15 a 20 dias, a contar da liberação do bem. No caso de imóveis, essa média é de 25 a 30 dias. Portanto, o leilão é um método eficaz para quem quer vender propriedades de forma rápida.

 

Facilidade e comodidade

 

O leilão é um processo que proporciona muita comodidade ao vendedor. A gestão do processo do leilão compreende relatórios detalhados de toda a operação. Além disso, são desenvolvidas soluções personalizadas para atender às necessidades de cada parceiro vendedor. O acompanhamento online do leilão e a possibilidade de interação com o leiloeiro no momento do pregão também contribuem para uma experiência de venda mais fácil e cômoda.

 

Por que escolher a Pestana Leilões?

 

A escolha do leiloeiro é crucial. A Pestana Leilões oferece uma gama completa de serviços para parceiros vendedores, com avaliação de bens, promoção e execução do leilão. Com experiência e profissionalismo, garantimos um processo de venda eficiente e lucrativo. 

Contate a Pestana Leilões agora mesmo e dê o primeiro passo rumo à uma venda bem-sucedida!

 

Confira também: O que é um leilão | Comprar imóvel em leilão